HISTORIA COMERCIAL

NUESTRA HISTORIA COMO EMPRESA SE REMONTA YA HACE MAS DE UNA DECADA en donde, desde nuestros inicios, hemos participado en todas las áreas de la industria del corretaje destacándose en las innovaciones tecnológicas, calidad de servicio y excelencia profesional.

Con el paso del tiempo, hemos logrado un gran éxito posicionándonos de manera sólida en todo el mercado regional, teniendo como gran prioridad la permanente preocupación por las necesidades de nuestros clientes como también la entrega de una atención personalizada lo que nos lleva a recordar que esa fue siempre nuestra promesa al comenzar nuestro proyecto y que al día de hoy nos enorgullece por todo el trabajo realizado.

JORGE RUZ PROPIEDADES, a través de los más de 10 años de experiencia y de presencia en el mercado, en el cual hemos trabajado con entusiasmo, actitud positiva, puntualidad, cumplimiento de lo que se promete, nos hemos ganado la confiabilidad, el respeto hacia el trabajo realizado, lo que ha motivado a nuestros clientes a confiarnos la administración de sus propiedades.

QUIENES SOMOS

JORGE RUZ PROPIEDADES, es una prestigiosa y destacada empresa en donde la principal característica son valores como la honradez y la seriedad con la que desarrollamos nuestra actividad, la cual nos ha llevado a posicionarnos destacadamente en el rubro inmobiliario de Talca y toda la Región del Maule.

Sabemos lo importante que es la decisión que usted toma al confiar en nosotros por lo tanto, reconocemos la misión que nos entrega, dándole un servicio personalizado que nos ha diferenciado, y por lo cual nuestro principal medio de marketing son nuestros propios clientes. Proporcionamos un servicio inmobiliario integral, con las más bajas comisiones del mercado, que abarca tasaciones, administraciones, venta, arriendo, compra  y seguros de propiedades, además de administraciones de condominios y edificios en la ciudad de Talca y la Región del Maule.

Nuestra misión es orientar y resolver las necesidades de vendedores y compradores en la comercialización de las propiedades. En la actualidad, el proceso de venta requiere de una gran creatividad y conocimiento completo del producto, como de su entorno; los factores determinantes de una transacción comercial, estarán definidos por el producto, su precio y el comportamiento del mercado.

JORGE RUZ PROPIEDADES  se caracteriza  por la atención personalizada, un servicio permanente con disponibilidad total los 365 días del año, con un equipo profesional de vasta experiencia que proporciona un servicio con rapidez y seriedad al respetar a cabalidad los acuerdos y contratos garantizados.

Es así que a través de nuestra vasta experiencia y motivados por objetivos comunes de otorgar siempre el mejor servicio , enmarcados en sólidos principios éticos y morales, lideramos el mercado del corretaje, ofreciendo a los clientes una amplia gama de alternativas, velando por los intereses de comprador y vendedor en cada una de las etapas de la negociación.

COMPRA-VENTA DE PROPIEDADES

En JORGE RUZ PROPIEDADES tomamos como punto fundamental recabar toda la información necesaria para adquirir su propiedad, con todos los documentos y antecedentes legales actuales y revisados, ya sea con créditos hipotecarios, o cualquier modalidad de pago.

Nuestro servicio consiste en:

Hacer una tasación comercial de la propiedad.
Publicar la compra y venta de propiedades en medios de prensa de la región para una efectiva comercialización.
Realizar una atención personalizada al propietario y al potencial cliente.
Realizar la oferta de compra, la promesa de compraventa y las acciones que siguen una vez concretado el negocio.
Actualizar los títulos de dominio.
Realizar la obtención de certificados respectivos de los títulos.
Nos preocupamos por desarrollar de buena forma todo el proceso de la operación de la propiedad hasta la firma de escritura de compra-venta y la inscripción en el conservador de Bienes Raíces con el fin de abarcar punto por punto todo el desarrollo de la negociación.

Complementamos toda la información técnica para que el propietario prepare el bien raíz para una rápida comercialización, y el comprador disponga de todos los antecedentes para una decisión de compra informada a un precio de mercado.

ARRIENDO DE PROPIEDADES

Contamos con una amplia gama de propiedades para arriendo en  casas, departamentos, oficinas, bodegas, galpones, locales comerciales, etc.

Ofrecemos viviendas en perfectas condiciones de uso, dejando como prioridad resguardar la inversión del propietario o dueño y mejorando el bienestar de los arrendatarios. Ofrecemos a la vez, adicionalmente, todas las gestiones de servicios necesarias para que el arrendatario se instale cómodamente.

Para una mejor realización de un servicio integral de arriendos y de servicio al cliente, incluimos en este, variados servicios que consisten en:

Exponer las propiedades a los potenciales arrendatarios.

Atender todo tipo de consultas que vengan de los clientes con el fin de aclarar todo lo que sea necesario para una buena negociación.

Desarrollar un término acorde y adecuado de los negocios.

Nos preocupamos de ejecutar los contratos. Dicha acción consiste en efectuar labores como solicitar documentos del arrendatario, comprobar su autenticidad, inventariar la propiedad, hacer la liquidación de garantía, realizar los contratos de arriendo y preocuparse de la firma de cada ejemplar.

ADMINISTRACIONES

Como JORGE RUZ PROPIEDADES pretendemos cubrir en su totalidad las necesidades de los propietarios que deseen evitar las incomodidades que involucra negociar personalmente sus propiedades de renta.

Nuestra administración consiste en un servicio diseñado para cubrir todos los requerimientos del manejo de una propiedad de renta, sin que medie, total o parcial el propietario, si así lo desea. La eficiencia JORGE RUZ PROPIEDADES se basa en los más de 10 años de experiencia, lo que ha permitido planificar un servicio altamente profesionalizado, ocupando las más avanzadas tecnologías de todo tipo. Cuando administramos su propiedad, entregamos un servicio completo que le dará siempre seguridad, tranquilidad, rentabilidad  y confianza.

Nos preocupamos de la puntualidad en el pago de los arriendos, de las reparaciones necesarias de cargo del propietario de la cancelación de las contribuciones; calculamos los reajustes de la renta de arrendamiento, le proporcionamos la orientación legal para casos de término anticipado de contrato, morosidad o solicitud de la propiedad, y le entregamos mes a mes una rendición detallada.

TASACIONES

Nuestros estudios de tasaciones y el nivel de actividad en los mercados de intermediación y de inversión inmobiliaria nos permiten elaborar tasaciones exactas e imparciales a precios reales de mercado, asegurando un menor tiempo de oferta de su vivienda en el mercado o cancelar un precio justo por el bien raíz que adquiere. Le entregamos un completo, serio y detallado informe sobre la determinación del valor de la propiedad.

Nuestra experiencia en el mercado inmobiliario nos indica que los valores de las propiedades no siempre son los reales. Esto sucede muchas veces por un desconocimiento del mercado y otras, simplemente, por la sobrevaloración de las viviendas. En JORGE RUZ PROPIEDADES le entregamos un eficiente servicio de tasación de su propiedad en cualquiera de las instancias de negociación en que se encuentre.

Tasamos su propiedad con el valor adecuado. Analizamos y fijamos un precio realista para su propiedad en relación a factores tales como ubicación, condiciones de la propiedad, tamaño del terreno, calidad del vecindario, precios de otras propiedades vendidas en el área, posibilidades del plan regulador etc.

ADMINISTRACION DE CONDOMINIOS Y EDIFICIOS

Basados en políticas de servicios integrados con rigurosos estándares y procedimientos de trabajo, con el objetivo de mantener y mejorar el valor del inmueble en el tiempo, realizamos una administración profesional de edificios y condominios. Contamos con profesionales altamente capacitados, en las diferentes especialidades que involucra la administración de comunidades.

Nuestra experiencia como JORGE RUZ PROPIEDADES nos permite entregar y garantizar soluciones de calidad, respaldados por un equipo de trabajo capacitados para responder con eficiencia, puntualidad y responsabilidad a requerimientos de la comunidad, por medio de una administración personalizada y comprometida, cuyo principal objetivo es la optimización en el uso de los recursos orientando este servicio a Edificios de Oficinas, Actividad Comercial, Centros Comerciales y Estacionamientos.